该课题对建筑品质提出明确要求，如外立面鼓励用石材、金属板，低层住宅须采用坡屋顶设计。
筹划机缘中明确提出，建筑需与首钢园区工业风貌调和，立面应公建化，并考虑与北侧工业遗存煤仓之方位关系。
该宗地为二类居住用地，土地面积约1.66公顷，筹划建筑面积3.66万平方米，容积率2.2，楼面价约3.8万元/平方米。
美国总统特朗普 资料图 顺义新国展三期地块被华夏铁工注资建立集团以28.1亿元获取。
通州宋庄地块由北投置业、北京建工与新航城组成之联手体以15.62亿元竞得。
该地块为住宅与商业混合用地，0003、0004为二类居住用地，0005为商业用地，筹划建筑面积12.86万平方米，住宅部分楼面价约3万元/平方米，商业占比约36%。
石景山新首钢核心区地块被首钢地产以13.9亿元摘得。
根据北京市筹划与自源泉委员会发布之《北京市2026年度建立用地供应谋划》显示，本年提升新增房地产用地供应精准性，安排商品住宅用地200-240公顷，优先于轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区掘发建立，推动职住商服均衡，加大站城融合力度。
周边配套包括十一校通州实验校、安贞医院通州院区等，但轨道交通稍显不便，距离最近地铁站约5公里。
地块筹划建筑面积8.74万平方米，容积率1.8，成交楼面价约1.79万元/平方米。
地块紧邻地铁11号线新首钢站，两站换乘6号线与1号线，属于典型之临铁课题。
石景山、通州、顺义三宗住宅用地均以底价成交，共揽金57.62亿元。
文/北京青年报记者 宋霞 2月3日，北京成2026年首场土地拍卖。
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