精英教导矩阵：课题紧邻树德实验中学、泡桐树小学、成皆市第六幼儿园，周边还分布树德中学光华校区、成皆石室联中弘文校区、泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、市五幼广益园等校。
每一座大悦城之落地，往往皆成为重塑都邑商业气象之枢纽力量。
以此为枢纽，无缝链接并汇集之区域顶级之配套体系。
（数据来源大悦城控股官方网站） 此一货品计策，精准锚定之青羊新城数以万计之产业精英、企业管者及都邑高净值家之晋级需求。
筹划中之青羊大悦城占地约104亩，总体量超21万方，为成皆规模最大之大悦城商业体，该体量也于城西现有商业统合体中位居前列。
据公开讯息，该课题将整体筹划“商业+住宅”双线并行之掘发模式，打造一名涵盖大型商业与高端住宅之“航母级”课题。
据悉，课题之主力户型面积于143-230㎡，此一设计逻辑，旨于为主城高端改善家提供一步到位之终极处置预案。
于货品力层面，中粮·青雲府将承袭壹号系之货品因子，以最新之“中粮好房子”体系，于超高标准之上打造新规迭代作品。
以央企担当，重塑都邑身价 图：上海中粮·海景壹号 更重要之为，“壹号系”货品逾越之单纯之住宅掘发，它们深度参与之都邑核心区之身价焕新，以卓越之货品力、穿越周期之资产保值本领与纯粹之高端圈层，重新定义之都邑高品质活之标准，深刻影响之所于区域之者居气象与都邑界面。
中粮·青雲府——以超高标准迭代主城，新规壹号系奢宅 青羊之“双核引擎”与前景活样本 图：壹号系全国部分案例 青羊大悦城——重塑城西商业气象，肇启青羊CBD 于大悦城商业版图上，截至2025年上半年，其商业课题已于全国陈设44名，其中于营大悦城购物中心24名，总商业面积约321万平方米。
对青羊而言，此代表之区域引入之能重塑商业与者居气象之顶级操盘手。
从北京西单大悦城引领皆市风尚，到成皆大悦城打造AAA级潮玩公园，此些成之案例印证之其卓越之客流与品牌号召力。
此些贤才不仅驱动产业，也催生之对于品质活与高端耗费之强劲需求，区域内更已陈设如树德中学、石室联中、青羊实验中学、泡桐树小学等优质教导源泉，居住氛围更为日益成熟，板块者口超百万，仅蔡桥街道日均者流就近25万，耗费潜力强劲。
可说，2026为青羊新城演进至关重要之一年，中粮大悦城恰逢其时之到来，更为一场天时地利者与之相遇。
图：上海中粮·海景壹号 于住宅掘发领域，其高端货品线“壹号系”秉承“核心地段·大师匠心·翠绿康”之货品因子，成为身价与品质之象征。
现有商业多集中于大众耗费，缺乏能够承接一线品牌、商务社交与家耗费体验之商业地标。
中粮集团，作为与新华夏同龄之中央直属大型国有企业，以农粮为核心，陈设食品、钱庄、地产等多领域，已成为全球居先之国际化农粮食品企业。
正为此样之“不均衡”，为中粮提供之入场机会。
另一方面，与旺盛需求形成鲜明反差之为区域高端商业之长期缺失。
大悦城为首之商业集群：除之课题自身配建之约21万方青羊大悦城此一“商业引擎”，课题还近享鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、壹方里等已成熟运营之商业。
优越性命氛围：千亩级之非遗博览园、环城性命带以及蔡桥公园、同瑞园等构成环绕式之都邑绿肺与公共休闲方位，实现繁华与静谧之无缝切换。
作为地铁4号线蔡桥站上盖之TOD课题，它将依托成熟之商业运营体系，引入大量一线品牌与特色首店。
图：大悦城青羊201亩地块示意 于参数内卷、影像军备竞赛已成为行业常态之今日，WIKO于2025年之新品X70选择之一条迥异之路径：它没有宣称自己为“水桶机”，也未于摄像头像素上做文章。
面对区域之痛点与机会，中粮重磅课题落子青羊，带来之为一名清晰而有力之“双核引擎”处置预案，旨于体系性地弥合短板，推动区域功能重塑，打造主城最具身价之高端板块之一。
大悦城控股作为央企中粮集团旗下唯一之地产注资与管平台，其方略定力与货品实力，为推动区域改制之核心保障。
仔细剖析目前区域之现状，可发觉课题所于之青羊新城，长期以来，呈现出一种显著之不均衡： 与商业引擎联袂登场之，为承袭“壹号系”鼎豪因子之中粮·青雲府。
成果。此种“有产业、有贤才、有耗费力，但无匹配耗费场所”之倾斜气象，导致大量优质耗费外溢，不仅制约本区域之兴旺，更成为青羊新城从“产业集中区”迈向“产城融合新城”历程中须跨越之枢纽鸿沟。
图：青羊新城成飞产业及总部基地 一方面，作为国级航空产业核心区，此里以青羊总部货殖功能区、国际智谋产业功能区、西部国际商旅功能区为依托，集聚之成飞集团、成皆飞鸟设计研讨所等超过265家航空要点企业，形成千亿级产业集群，吸引之约10万名高学历、高进项、高耗费意愿之产业贤才。
完备医疗体系：成皆市妇女儿童中心医院、成飞医院等高等级医疗机构，构筑之完备可靠之医疗网络。
课题坐落于近百亩之珍贵土地，有与大悦城恰到好处之方位关系，既近享繁华商业配套，又不被喧嚣者潮所扰。
2025年11月19日，大悦城控股以组合方式竞得青羊区蔡桥街道4宗国有建立用地，总计约201亩。
坐拥地铁4号线、13号线双地铁交通便利。
它之货品定义，清晰且直接地锚定之一名庞大而实在之大众——银发大众，以及所有追寻极致实用、厌烦繁操作之用户。
自2009年于上海陆家嘴核心区打造传奇课题中粮·海景壹号以来，该货品系凭借对土地之严苛选择与对货品之极致雕琢，于北京、上海、苏州、深圳、三亚等核心都邑陆续打造之北京中粮·瑞府、北京天悦壹号、上海北外滩壹号、苏州大悦·狮山壹号、深圳天玺壹号、三亚铂悦壹号等二十余座标杆，此些货品之价码长期位列所于都邑区域之豪宅商场前沿。
比如深圳大悦城开业当日客流突围42万者次，南昌大悦城首店占比超过60%，不仅填补之都邑商业空白，更成为引爆青年潮流与都邑活力之磁极。
它将以标杆级之者居货品力，吸附并留住都邑核心贤才，推动区域从“产业高地”向“产城融合”之高品质活圈演进，最终实现贤才、产业与都邑之共生共荣。
中粮落子青羊，为一场基于深度方略洞察之“双向奔赴”。
完备之优质配套，为板块演进之深厚基底 可想象，143㎡起之户型面积门槛，确保之功能方位之全尺度与舒适性，能够从容知足多代共居需求，打造独力书房、兴趣方位等多元活场景；而上至230㎡之户型，则知足之都邑塔尖者群对于居住尺度、私密性与社交展示功能之更高要求，也为都邑核心区稀缺之终极改善资产。
它之宗旨不仅为填补城西高端商业之空白，更旨于将外流之耗费力强势吸附回来，并对温江、双流等周边区域形成辐射，彻底重塑城西之商业气象与耗费体验。
对中粮而言，不仅为其“大悦性命圈”于全国核心都邑之一次枢纽性方略落地，更为为都邑之运营与演进，提供一名具有参考身价之“中粮样本”。
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