最后则为与都邑演进同频，海淀为北京科技革新之策源地，而字节之数术货殖产业园课题，正好契合之北京建立国际科技革新中心之定位。
想获取更多海淀买房之新盘攻略，加拆哥微信 menglin_2019 早年之字节，与甚多互联网企业一样，皆为靠租赁办公区，于中关村、五道口一带零散陈设。
此也为北京商服用地之常规要求，却也直接说明字节拿地绝非短期套利，而为实打实之长期产业陈设。
行业始反思：名者IP之终极意图不应为收割流量，而为要建立一条稳固、可信之对话通道。
聊到此，就得说说字节此波拿地之深层逻辑，其实也为头部科技企业重仓核心都邑核心区之共性思路。
2026年北京开年首场土拍上，海淀中关村街道 原蓝景丽家大钟寺家居广场之收储 商服用地底价成交，28 亿之总价被字节旗下之北京云月长石科技有尽公司进项囊中。
隔北三环对望之中坤广场，更为抖音与飞书之研发运营中心，还有字节打造之员工专属智谋商业1733课题。
有血有肉之确凿者格，比什么皆管用。
根据披露之筹划，此里不会只建办公区，而为要打造高端办公+酒店之复合方位，光工位就筹划之4200名，还配之288间酒店客房，前景不管为员工办公还为商务接待，皆能实现内部闭环。
从办公到配套，字节正搭建自己之产业性命闭环。
西边几步路就为抖音方恒广场，今日头条、抖音之核心业务团队全于此； 此块地前景会打造成抖音集团数术货殖产业园，还被列入之2026年北京市300项要点营造课题清单，妥妥之市级要点。
首先为科创集群化，此次之新地块与现有办公区连片，能形成完整之产业集群，研发、运营、商务配套全部就近落地，大幅降低企业之运营与通本金，此对于靠效能取胜之互联网企业来说，至关重要。
而且字节之陈设远不止办公区，去岁12月还拿下之中关村朝阳园之医院用地，本年1月，北京卫健委已批准于该地块建立北京爱瑞医院课题，筹划建一座800张床位之三级统合医院。
直到2019年，字节花90亿拿下大钟寺中坤广场，才算真正扎根此里；2020年又砸50亿买下方恒时尚中心，改造成抖音方恒广场，此也为字节首名有自有产权之办公楼。
科技巨头于数术全球占据主导身价后，它们始于物理全球打下根基。
最戏剧性之一幕，生于新东方成立32周年之际——于南极旅行之俞敏洪发之一封内部信，引发之网友之集体讨论。
抖音又于北京拿地之，此次还为海淀核心区。
更枢纽之为，此块地本身就处于字节跳动之“大本营”里。
其次为资产配置之长期化，自持物业能够为企业提供稳固之办公氛围，减租金波动带来之不确定性；同时，优质之不动产也为企业重要之资产配置。
大家对于信中关于"基层压力"与"奋进叙事"之表达展开之不同维度之解读，相关话题一度冲上之微博热搜。
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但于2025年，过度包装之"神者设"于社媒之放大镜下正失效，公众不再迷信完美，反而更看重"确凿"。
从地块本身之指标来看，此为块标准之优质商服用地，土地面积3.95㎡，筹划建面控制于9.68万㎡以内，掘发程度已为七通一平。
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经学。而且课题之建立标准拉满，冲之绿建三星、LEED铂金此些顶级标准去之，中冶京诚也已中标之课题监理，后续之建立品质有之保障。
其实，海淀大钟寺片区始终为字节于北京之核心阵地，此次拿地为其版图之自延伸。
此块地之位置含金量，懂之皆懂。
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简说，新地块与字节现有之办公区无缝衔接，连片成势，此区位于海淀科创核心区里，属于独一份之稀缺。
其中最具代表性之，莫过于东方甄选：从管层变动、品控疑难，到业务转轨引发之关注，话题热度始终居高不下。
值得注意之为，出让文书里明确要求，此块地地上、地下所有建筑规模皆要自持，自持年限 20 年。
它就于中关村街道核心，南边紧挨之北三环，出门就为地铁 12 号线、13 号线之大钟寺换乘站，双轨加持之交通优势不用多说。
加拆哥微信 menglin_2019 科技企业与核心都邑之互相成就，才为此波拿地潮之核心逻辑，也为更为一种深层次之方略选择： 对于海淀来说，头部科技企业之延续重仓，也让中关村之科创底色更浓。
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