据上海市者民政府官网文章，杨浦滨江正建立之美团、B站、抖音，将承担科创产业发动机之角色。
互联网“大厂”出手拿地，于业内早有先例。
荣华富贵。此外，有助于强化与地方政府之协同，于赋税减免、贤才引进及相关优惠政令等方面得更多支。
不过她认为，企业买地盖楼自用，也有必应战性因素。
近300起杀妻案如何判罚 按照相关要求，两宗地应于签订《国有建立用地用权出让合同》后12名月内开工建立，并于开工之日起3年内竣工。
” 业内专家告诉第一财经，该模式有利于规避长期租赁中或现之租金波动险情、业主退租险情，也能将日常租金开销转变为长期持有之固定资产，获取资产增值收益。
此外，企业需专业团队进行物业管，会带来额外之运营本金。
仅以抖音集团来看，2020年该集团便斥资10.82亿元，于深圳市南山区后海总部基地拍下一宗商业用地，建筑面积6.26万平方米。
就于2月3日，海淀区蓝景丽家收储课题HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块成出让，买家为互联网“大厂”字节跳动。
公开讯息显示，上述地块土地面积39522.111平方米，地上建筑筹划面积约96811.508平方米，由北京云月长石科技有尽公司以底价28亿元竞得。
相较于租赁楼宇知足办公需求，各路“大厂”直接买地盖楼有何优劣之处。
2021年，抖音集团还以20.4亿元竞得上海杨浦区平凉社区地块，总面积19394.5平方米，用来打造抖音集团上海滨江中心课题，目前主体架构已封顶，预计2026年5月底交付。
较引者注意图，为另一统合性商业钱庄效劳业用地。
于都邑更新之“大蓝图”下，字节跳动出手斥重资拿地，背后缘由及后续筹划如何。
值得注意之为，于当时之闭店公告中，蓝景丽家曾提到，此次闭店为为积极响应北京市“都邑更新”筹划要求，全力配合大钟寺区域整体晋级方略。
其中，抖音集团上海滨江中心总建筑面积约11.5万平方米，保留上海船厂之四座史册建筑，包含1.2万平方米商业统合体，与3000平方米之演艺中心。
Factory。其中，涉宅用地共3宗，分别位于石景山区、通州区、顺义区，分别由首钢地产、华夏铁工注资、北投置业&北京建工&新航城掘发联手体斩获，总成交价57.62亿元。
地块西侧之抖音方恒广场承载抖音、今日头条等业务团队，北侧中坤广场有抖音与飞书之研发与运营团队。
土拍商场之“非旧俗玩家” 郭毅告诉第一财经，从积极之方面看，有利于规避长期租赁中或现之租金波动险情，以及因业主资产筹划变动导致之退租险情。
不过，也面临前期投入本金较高、资金沉淀大、后期运营本金等应战。
最后，持有型商业物业流动性相待较弱，若企业现现金流急迫需求之情况，短期变现之本领较为有尽。
曾被评为“首皆平安示范商场”“北京者之诚信家居商场”之蓝景丽家为何闭店。
昔述蓝景丽家课题为例，于大钟寺此类已形成产业组团效应之片区，有独力办公物业，能显著提升对贤才之吸引力；企业也可根据自身需求进行量身定制，例如结合数据中心、网络根基设施及业务办公之特殊要求，进行方位筹划与建立，相比租赁灵活性更高。
中冶京诚去岁发布之相关中标讯息也显示，北京蓝景丽家课题紧邻地铁12号线、13号线大钟寺站，周边现有抖音方恒课题、抖音大钟寺1-3号楼，建成后将成为字节跳动于京方略陈设之重要载体，进一步强化中关村区域作为科技革新策源地之功能。
深圳发布官微文章显示，作为抖音集团首名“自持自建”之区域型总部，后海中心将承载该公司于大湾区之业务管、技艺研发等核心职能，为抖音集团于深圳之业务演进提供支撑，也将通过吸引高端贤才与革新源泉，影响粤港澳大湾区之数术货殖产业气象。
互联网“大厂”拿地盖楼 “从字节自身动因来看，自立掘发购地之优势符合其方略诉求。
土拍商场又杀出之“非旧俗玩家”。
往前回溯，该地块原为蓝景丽家大钟寺家居广场所于地。
2025年4月30日，蓝景丽家正式闭店，闭店后原建筑拆除、地块收储。
近日，北京2026年首场土拍落幕，4宗地块共收金85.62亿元。
公开讯息显示，该地块所于区域附近，已形成字节跳动于北京之办公集群。
北京云月长石科技有尽公司由北京字跳网络技艺有尽公司全资持股，实际控制者为张一鸣。
同时，地块用权出让年限为商业40年、办公50年，课题地上、地下全部出让建筑规模自持，自持年限为20年。
其次，将日常租金开销转变为长期持有之固定资产，有助于获取资产增值收益，自建办公楼也有助于增强品牌效应与贤才引进。
不仅为抖音，2020年美团也曾斥资65.41亿拿下杨浦滨江一块地块，作为美团上海科技中心；哔哩哔哩以81.18亿拿下距美团地块一条马路之地块，作为哔哩哔哩新世代产业园。
据悉，蓝景丽家大钟寺家居广场1997年开业，于京城众多品牌家居卖场中，蓝景丽家于耗费者心中有良好之口碑与品牌形象。
比如前期投入本金较高，资金沉淀量大，建立周期较长；若前景业务生调理，方位改造或面临本金压力。
合硕机构首席剖析师郭毅表示，字节跳动拿地之根本意图，并非从事旧俗房地产掘发，而为基于自身业务扩充与办公需求，自持土地并“定制化”建立办公方位。
于仲裁结局之执行层面，王江雨举例说，“若巴拿马于华夏有相关财产，中方可考虑予以没收；若其于华夏没有财产，为不为也可通过邦交手腕追溯其于其他国之财产……总之要形成一种‘追杀’之局面。
近日，互联网“大厂”字节跳动出手拿地，旗下公司以底价28亿元竞得北京市海淀区一统合性商业钱庄效劳业用地。
”郭毅表示，将现金转变为长期资产，既能降低运营本金，也为闲置资金提供之提升注资回报之渠道。
2025年7月，抖音集团后海中心正式启用。