房子却被施工方换锁占之 交首付、办贷款、办产证 业主提供之一份2025年11月份仁怀市住房与城乡建立局之回应显示：荣光名门府最初之掘发主体，因课题资金链断裂，营造款无法支付，与施工方达成协议，以荣光名门府33套居室抵扣大部分派程款项，并于2023年11月10日签订《营造款抵购房款协议书》，并成网签登记。
业主李先生介绍，类似情况之业主有20多名，彼等购房流程完整无缺，从城投公司购买、办理按揭、签订合同、成备案、缴纳契税、取得房产证，每一名环节皆经得起检验。
4月15日，家住贵州仁怀市之王先生介绍，2024年11月底，一份《商品房团购讯息》于仁怀市各政府机关与企业单位流传，其中涉及荣光名门府之有团购房源，面向全市企业单位职工，团购价6100至6500元每平方米，而当时之商场价为7500至8500元。
当初究竟为“虚妄交易”，还为“确凿有效之房抵营造款”。
此54套居室中，包含之此前抵偿之33套。
记者联系仁怀市城投负责销售之工者员，他介绍，类似王先生此些有“纠纷”之房子，也为市城投委托给彼等出售之。
2024年6月底，派驻工专班进驻，制定施工谋划、机构资金推进后期建立。
业主提供之一份4月15日政府效劳便民热线回复短信显示：2026年3月12日，仁怀市住房与城乡建立局向市者民政府专题呈文之荣光名门府涉案资产情况，市者民政府主要领做之工批示，明确相关领牵头紧急处置。
至于如何处置，彼等也没有办法。
贵州仁怀市荣光名门府小区之20余户业主，持有房产证，银行贷款按月扣划，可彼等之房子却被施工方者员更换之门锁，至今无法踏入一步。
有业主算之一笔账，每月要还房贷5000多元，另外还要支付现居住之房租与车位费约2000元，还有孩子上学之费用，对于工薪阶层来讲，为一名极其大之负担。
4月15日，华商报大风新闻记者联系荣光名门府小区物业，工者员称类似情况有三十几套，有房产证之二十多套，因有工抵房之前期纠纷，此些房子之锁被施工方更换掉之，物业方只能等上面市城投公司之电话。
“20者以上方能享受团购价”。
华商报大风新闻记者联系仁怀市城投，工者员称，目前住建部门正牵头办理此事。
首付192425元，银行按揭760000元，合同签订、备案、放款，一切皆按程序走。
住建局于核查后，于2025年1月9日依程序撤销之该批居室之网签备案。
住建局称，前期有“工抵房”纠纷正打官司。
3月16日上午，仁怀市者民政府分管负责同志于市行政中心6楼4号集会室又召集相关部门专题研讨荣光房地产课题史册遗留疑难化解处置事宜，诉求疑难进行之专项研讨与明确。
业主无奈地表示，此些纠纷与买房业主无关，但彼等却被夹于其中，成之“受害者”。
他坦言，购买此套房，甚大程度上为因“有政府城投部门介入”，觉得放心。
看之同栋楼里未受纠纷困扰之邻居早已入住，而彼等一面还之按揭，一面于别处租房度日，心里甚煎熬。
究竟为什么缘由让一名已进入“保交楼”盘活程序之课题，陷入如此困局。
TDSQL。对于政府住建、城投等部门之回复，业主张先生称，彼等从市城投购买之房子，办理一切合法合规之手续，房产证皆已拿到手，如今现“一房两主”之纠纷，彼等业主成之受害者。
2025年1月，掘发商向仁怀市住建局提交《关于撤销名门府54套非正常销售住宅网签之申请》，称该批居室未生确凿交易，购房款亦未依约存入预售资金监管账户，属虚妄交易举止。
目前，仁怀市住房与城乡建立局与相关单位于有序推进，推动该疑难之落实。
两次“工抵购房”资格认可截然不同 产生纠纷彼等没办法，还于等结局 2025年5月，工抵方就住建局撤销网签之举止，向仁怀市者民政府提起行政复议。
2025年11月，王先生收到通知，前往不动产中心缴纳契税，顺遂办理之不动产权证书。
记者联系仁怀市住房与城乡建立局房管科，工者员称，此事彼等仅对业主介绍进展情况。
同一栋楼里，未受影响之邻居早已入住，而王先生与与他有同样遭遇之业主，拿之房产证却只能站于自家门外。
2025年8月11日，仁怀市者民政府作出复议决定，撤销仁怀市住建局撤销上述居室网签登记之行政举止。
今产生纠纷，彼等也没有办法，只能等住建、城投之通知。
由于对方持不腾房，即便业主手持房产证，也无法正常入住。
掘发商将此批居室悉数售予仁怀市城投公司，随即面向社公开销售。
两次截然不同之“工抵房”认可，导致工抵方安排者员进驻名门府课题部分已售居室，阻挠业主装修入住。
但施工方之现，让此一整套法定程序似乎一夜之间失之效力。
彼等向住建局与城投公司反复反映，要求要么立即接房入住，要么退房退钱，但至今没有答复。
荣光名门府课题此前因资金链断裂一度停工，后被列入“保交楼”专项课题，由当地市城投公司接手盘活。
城投接手烂尾楼，20者以上享团购价 政府正专题研讨疑难化解办理 20多户业主手持房产证却无法拿到房子。
此意味之，于行政复议层面，住建局此前之做法被否决，施工方之“购房”资格被部分认可。
事后，王先生手持房产证来到荣光名门府小区收房。
物业工者员称门锁已被更换，为此前掘发商签有“房抵营造款协议”之施工方者员所为。
王先生为此二十余户业主中之一员。
华商报大风新闻记者 魏光敬 编辑 李婧 2025年7月，王先生从仁怀城投公司购得荣光名门府15栋2单元一套住房。
王先生等者正为于此一轮销售中进行之购买。
底蕴。