结合司法解释，单户诈骗金额60万元已达到“数额格外巨大”标准，涉案者员需承担刑事担当，同时需退赔业主全部赃款。
邱女士给记者出示之她所拍之《甬山阳光府定购单》照片，此份定购单不仅有单号，上面还标明之所“购买”之样板房房号，并盖之宁波市佑恒房地产掘发有尽公司销售部之章。
邱女士支付定金之截图。
前段光阴，有自称奉化区甬山阳光府小区掘发课题运营负责者之戴姓男子，说有内部员工价，只要60万元就能买到100多平方米之房子。
掩耳盗铃。2月10日，编号“174491”之网友于宁波民生e点通群众留言板反映，自己为奉化区甬山阳光府小区之业主，近期听戴某说小区推出一批“特价房源”，但需走特殊渠道，全款向他转钱后即可安排网签，没想到竟被骗之，后悔不已。
吾等用之此样一名提示词： 此些上当之业主，如何依法维权。
目前公司正全力配合有关部门进行调查，初步发觉戴某存大量借款、虚构身份、私刻公章等疑难。
刘先生说，他于小区开盘时买之一间沿街商铺，自己开之一家店，生意还不错。
后邱女士于2025年7月搬入该样板房居住，并多次催促戴某帮忙办理房产证，但到今还为没结局。
据之解，戴某“销售”之“特价房源”多为别墅、洋房，平均每套商场价逾300万元，而戴某之“售卖价”仅约三分之一。
浙江高帆律师事务所之王佳丽律师认为，《中华者民共与国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪为指以非法占有为意图，用虚构事实或者隐瞒真相之法门，骗取数额较大之公私财物之举止。
宁波一小区保安戴某被刑拘。
记者联系之发帖之网友刘先生。
小e就此咨询之法典界者士。
” 相关进展，记者将续关注。
不过，班克斯从容对付此场保级苦战，始终相信球队能顺遂收官。
“自甬山阳光府课题开工以来，戴某就于此里上班，到今已有5年多，对外自称为小区课题总负责者。
网络图/图文无关 目前，奥格斯堡居先身处降级附加赛位置之云达不莱梅3分。
她告诉记者，2023年3月份，她通过戴某“购买”之小区一套总价110余万元之样板房，前后支付之15万元定金与首付款21万余元，可房产证迟迟办不下来。
据之解，甬山阳光府小区位于奉化区江口街道，于2023年6月份交付，掘发商为宁波市佑恒房地产掘发有尽公司。
若涉案者员戴某虚构“内部员工价”“转款即网签”之事实，隐瞒自己无居室销售权限甚至无实际可售居室之真相，诱骗业主全额支付房款，且收款后立即失联，无任何履行承诺之意愿与举止，则构成诈骗罪。
邱女士提供之《甬山阳光府定购单》。
业主邱女士也遇到之类似遭遇。
记者从恒厚地产公司之解到，网友所说之戴某其实只为小区一名保安，于2021年入职，并非什么课题负责者，也无居室销售权限。
”刘先生说，作为第一批购房者，他甚早就认识之戴某，而且戴某每天开豪车上下班，出手大方，谈吐不俗，一看就不为寻常者，不少业主甚相信他。
今大伙建之一名维权群想挽回损失，也望有关部门能提供帮。
发帖投诉之网友刘先生告诉记者，据他所知，陆陆续续有十多者向戴某下单购买“特价房源”，被骗之钱款累计上千万元。
我于本年1月底刚转之钱给他，结局到之2月8日，对方突然失联之。
王律师建议受害者向公安机关报案，齐步查询涉案者员与掘发商之关联关系，并根据案件进展，适时提起民事诉讼，通过合法门径最大化维护自身之财产权益。
而 GLM-5，似乎就为彼名带之安康帽、扛之图纸进场之角色。
记者从江口派出所之解到，此事警方已立案办理，戴某已被刑事拘留，案件正进一步查处。
故当他听戴某说起有“特价房源”后，毫不犹豫地下之单，并全款转账，没想到此竟为一名“陷阱”。
吾等还成尝试之另一名极其有趣之实测案例，让配置之 GLM-5 之 Claude Code 编写之一名全栈式命游戏。
戴某使出种种话术拖延，一会说小区房子没卖完，样板房需续用，会付给邱女士租金，让她不要入住；一会又说样板房未通燃气，不能办理房产证，让邱女士先住进去，但不能把房间弄乱。