相信只要后续剧情能弥补此些不足,《风过留痕》依旧会为一部经得起试炼之刑侦佳作。
大家获取北京之供地讯息,大致有两名官方渠道:北京规自委之官微与官网。
顺义:15号线顺西路-府前路0318-1地块,占地面积3.1万平,地上建面4.34万平米; 于接下来之半名月里,北京上架土拍之差事十分艰巨。
它们分别为:东城区西革新里危改课题;丰台太平桥0001地块;顺义胡各庄21-1地块;顺义河东站0037地块;昌平园东区0013、0015、0039地块。
花姐找来2025年第九轮供地清单列表,最后一列,甚清晰地写之:“2025年第九轮”。
1月20日,北京2026年商品住宅供地谋划有之定论:200-240公顷。
于2025年,北京实际住宅用地公告量为36宗、260.75公顷;实际交易为40宗、170公顷。
此为实际用地公告量。
石景山:1610街区首特钢园0001、0002地块,占地面积2.93万平米,地上建面6.01万平米; 第一轮公布之五宗,占比6.7%-8%。
甚明显,它有名枢纽词:第一轮。
不过,至少从目前来看,北京供地缩量之态势,比预想中更为严苛。
此名“近期”,到底会有多近呢。
(详见《北京供地谋划,太精确之》) 而观众之吐槽,其实也为对国产剧之一种期待,望创作者能于专业与情愫之间找到更好之均衡,打造出更贴合观众口味之作品。
依据相关数据,花姐做之一名大致之推测:2026年供地缩量约15.4%。
2月3日,2026年首轮供地清单出炉,涉及5宗纯居住用地,土地面积16公顷,建面24万平米。
于“拟供应商品住宅用地清单”里,共有15条讯息。
密云:水源路6022、6025地块,占地面积2.5万平米,地上建面5万平米。
昌平:平西府0002地块,占地面积3.59万平米,地上建面8.98万平米; 它之标题为:《北京发布2026年第一轮拟供商品住宅用地清单》。
此里为楼花网。
若没有其它地块进入预申请,彼么北京2026年一季度之土地成交金额,恐怕只有64.9亿元。
东坝乡单店区域1105-01地块,占地面积2.55万平米,地上建面5.11万平米; 实际上,地块没有好坏之分,枢纽于于价码。
北京去岁供地九轮。
先来看看看北京规自委之官微。
海淀:东升镇HD00-0907-0001、0002地块,占地面积5.19万平米,地上建面7.8万平米; 它们占地35.43公顷,筹划建面81.68万平米。
北京开年,就囤之15块地,供应量蛮大之。
加上5宗新地,2026年已明确待上架之地块,占地共计51.42公顷,筹划建面105.73万平米。
此一点,与去岁发布供地讯息手法一致。
当新地块公布后,一批自媒体又始狂夸,什么“王炸”、“真香”等溢美之词,全皆来之。
感受。花姐发觉,表格最后一列之“轮次”,竟然灭之。
每一名楼花,皆为独一无二之。
除之2026年新供之5块地,其余10块皆源自2025年之清单:。
北京2026年供地缩量,早已定调。
于2026年发布供地讯息上,花姐看到之3名小变化。
此几乎为掘发商与购房者之共识。
2月3日成交之三宗地,与去岁转入本年10宗待拍之地,皆与2026年之供地谋划、实际用地公告无关,只与实际交易有关。
此外,2026年新供之顺义区05-02-21-1地块已进入预申请,预计3月中旬开拍。
北京楼市存量较多,采取之上策为,缩减土地供应。
北京供地,小心翼翼之。
朝阳:永安里旧城改造0401-01地块,占地面积3.48万平米,地上建面16.1万平。
吾等须厘清一组概念:供地谋划、实际用地公告与实际交易,为三名不同之数值。
若不逐条查看,无法知道哪块地为2026年新供之。
对此五块地之成色,花姐就不跟风剖析之,想聊聊北京之供地逻辑。
刘卓。于丰台与昌平,分别库存过万套;于海淀,宝山村双子温水煮青蛙,中海安澜北京与保利半壁店豪宅卷到之实景卖房;于朝阳,朝青双子也进展缓慢,降价势于必行,等等。
大兴:西红门6037地块,亦庄0802街区1401地块,占地面积2.44万平米,地上建面5.62万平米; 前阵子,坊间传之大量之供地讯息,令楼市风声鹤唳。
已知之15块待供之地,拟出让光阴段,一统为“近期”。
通州:宋庄0703街区6032、6031地块,占地面积4.25万平米,地上建面9.22万平米; 去岁一季度,北京卖之11块地,成交金额569.37亿元。
此些地块,没进入预申请环节,没有详细资料,有关对它们之裁决,可信度大打折扣。
截至目前,北京供地清单里躺之15块地。
此10块旧地里,已明确之只有密云水源路6022、6025地块,2月11诞生买家。